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港股基本面,電訊、油股、息率,牛熊市詳細解讀 | 郭思治

講者嘉賓: 郭思治 (香港股票分析師協會副主席)

象徵香港經濟的恆生指數在過往一段長時間一直領先美國道瓊斯指數,時至今日,道指一度升穿四萬點,唯獨恆指仍徘徊於萬七﹑萬八點之間,究竟香港經濟環境於過去數年間發生甚麼重大變化?港股格局又如何被影響?今集郭sir會詳解港股復甦條件之餘,更會以基本面分享受全球減息環境影響下有望「突圍」的板塊。

透過不斷循環發生的經濟週期,學會何時保守何時進取,應該買債券還是買股票,聽聽郭思治教授詳細講解經濟週期,從而提高投資勝算。


影片內容:
◆ 香港股市格局變化 0:00
◇ 資金持續追捧高息股、資源類股? 6:07
◆ 定期存款息率高,港股吸引力減? 9:04
◇ 減息會否利好股票市場 10:53
◆ 濫發美元後果全球承受? 13:53
◇ 港股復甦條件 15:47
◆ 特朗普選情對經濟的影響? 19:23
◇ 恆指阻力與支持位 20:59
◆ 港股與美股分別 27:03
◇ 還需要擔心內房危機? 30:06
◆ 中國現況與日本失落30年作比較 33:38
◇ 港股總結,所需關注點 37:52


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影片內容:

香港股市格局變化

香港股市這幾年表現都有點不滯,首先大家要明白遊戲現在怎樣玩,過去港股是四方八面的資金雲集,歐洲、美國、東南亞,甚至中東亞、內地資金都雲集,其實當時恆生指數,一向都比道瓊斯指數高,我舉個很實際的例子,2020年冠狀疫情爆發的時間,當年3月19日恆生指數,最低跌至21,139,2020年3月19日美股亦都跌,但美股當年2020年去到3月23日,道瓊斯市最低是18,213,納指是6631點,納指現在去到17,000-18,000,道瓊斯指數曾經見過40,077,唯獨港股恆生市指數仍然在17,000-18,000,為何會這樣,因為很多政治問題,由特朗普上任時,引發了貿易戰,在很多層打壓下,歐洲資金、美資,其實已經逐步撤離,加上特朗普當時出了禁制令,例如中移動、中海洋石油,反正是中概股,美國資金是不可以買的,很無奈,美國基金唯有適數沽,摸著低位沽,都挺慘的,但問題是他們不會重新再作部署,所以看到後期,港股就算怎樣升也好,始終是區間性上落,直到現在這分鐘,由於成交金額還是偏疏,來來去去都是北方資金,其實我也想說,北方資金的參與當然好,但如果北方資金真的有這麼大力度,上證指數就不會跌穿三千,其實港股基本上,大家要明白實際的環境,就是「塘水滾塘魚」,只是滾著滾著,越滾越低,到最後,滾到港股的股值真的很吸引,相當吸引,所以到最後,都有些資金輕輕作部署,加上中概股的防守能力很強,我舉個例子,好像中移動一樣,一年現金流超過一千三百億,業務大部分集中在內地,經濟好經濟不好,跟它沒有關係,它一年現金流很強的,派息也接近7厘,有不少中長線投資者,一直作一個長線部署,所以市升中移動又升,市跌中移動又升,到現在這一分鐘,已經接近80元,而且「手花」越升越緊,我解釋給大家聽,你50元買中移動,60多元,很開心,因為股市一直在下跌,全世界每個人都輸,只有你贏,當然走了,走了之後,當然要看50多元才買回,誰不知不到50多元,一直升到70元,你又不去追,結果錯失機會,「手花」越來越緊,後期不用怎麼大成交,它都一樣維持高位,沒有一個沽空的基金,是敢去沽空,中移動的,美資更加不敢碰它,因為「手花」不在自己手,夾都夾到你暈,你叫它沽空,所以港股這一刻,有些股份是咬著高台,中概股,有不少股份,在美國的制裁之下,其實是越來越困難,好像藥明系的股份就是,內房更加不用說,踩到三條紅線就不准借錢,所以很多內房股,一直在運作,突然間資金鏈一斷,建好的盤全部爛尾,其實內房股,根本上是建樓工廠,買地建樓再賣,週而復始,但後期一直在運作,突然間踩到三條紅線,你不可以融資的話,那就糟糕了,在建的樓你要錢,沒有資金,樓又賣不去,外債又到期,結果打成困局,為什麼好像碧桂園,恆大出事就是這個原因,其實有不少內房股,現在的財困都未解決,即是說市場的資金,是集中在中資的電信股,資源的板塊,內銀股,或者內地的公路股,是很窄很窄,形成了指數怎樣跌也好,不關他們的事,但如果指數要升的話,真的要看看佈局是怎樣,因為中移動,匯豐,和中海洋石油,很強勢,全部在一年的高位,他們恆指成份佔的比重,大約15%,中行、工行、建行,也是恆指成份股,佔的比重大約10.5%,即是約有26%的成份比重,是偏強的,咬住高位,但不足以拉動大市上升,因為友邦仍然在低位,騰訊、美團、巴巴,同樣是整固不動,這四隻股份佔了恆指成份,超過27%,即是說你26%更強也好,27%就低迷,如果計算港交所和平保,超過34%的成份股是低迷的,一比較的話,指數最多是不大跌,但要大升是很難的,配合資金其實是不多相配,所以港股期間來講,就算有少少上升,感覺上都是有波幅沒有升幅,有反彈沒有大升

資金持續追捧高息股、資源類股?

這個問題相當好,首先要看集團的現金流,和營運模式是怎樣,舉例像中移動一樣,它是電信業務為主的,你內地手機不交月費就停用你,沒有身份證出街沒問題,沒有手機出街就寸步難行,所以在某程度上來講,經濟好經濟不好,你每樣省都好,你不會省手機,即是它的現金是不會有問題的,只會越來越多,每年超過1300億,現在已經到盈利70%用來做派息,即是說在高息,而且收益比較穩定之下,中移動的優勢是暫時不會改變,直到某一天,不知道有什麼政策出台為止,但暫時來說就不會,至於中海洋石油,我想講一講自從經濟復常之後,很多人的看法就是覺得,現在電動車越來越多,油的需求是減少了,錯的,飛機要用油,郵輪貨輪用油,很多巴士都要用油,私家車都要用油,甚至乎貨櫃車都要用油,舉個例子好像在香港,私家車大概68萬台,電車只是佔了大概10%,即是未來電車還有很大的發展空間,但我想帶出一樣東西就是,油的需求仍然都還在,中海洋石油在海洋,勘探石油和天然氣,差不多每天都是在抽錢,油是很寶貴的資源,各個國家都要的,所以它的現金流很穩定,而且估值也不是高,雖然由我推介9元、10元,到現在20多元,升了一倍又多,但直到現在這分鐘,它的估值都是六倍多,七倍的市盈率,其實我推的時候,都是只有三倍市盈率,一直都在講是不合理的,息率暫時來說大概有六厘多,即是說在油價比較穩定,和需求仍然沒有減少之下,其實它的現金流,我覺得是沒有問題的,況且中東局勢都比較緊張,一旦波斯灣局勢,有什麼擦槍走火,燃油的出口,有一點點問題,油價就飆升了,其實油是生活必需品,但在商品市場它都是一隻商品,可以渣可以沽,所以我覺得,油價暫時來說,不會大升在75至80元左右,對中海洋石油已經很好了,但一旦油價突破了90元再上的話,中海洋石油是有機會再創新高的,所以你問到我,它們的股價升了這麼多,有沒有太大問題,暫時來說我覺得應該沒有

定期存款息率高,港股吸引力減?

要分開說,其實都要看看哪些人買,譬如一個八十多歲的,都有些錢有些物業在,多些少些,其實對他們來說沒有所謂,吃得多少,那些錢索性擺在銀行收,四厘幾五厘,五厘六厘,穩穩陣陣,反正他不憂生活的,但對一些仍然在拼搏的人士來說,那就要計算一下,我錢放在銀行是很安全的,但我不會增長,我是不能增長的,四厘就四厘,五厘就五厘,但你買一些高息的股份,時機很重要,每次去到高位你才買,賺了息你都輸了股價,但一年肯定有個波幅,我舉個例子,好像今年恆生指數,是1月22日的14,794,升到5月20日的高位,19,706,今年股市升了多少,是4,912點,如果你是在季初買的,你就很著數,但你季初不買,一直看著看著,看到它5月份,行了我才買,你就吃虧了,不過幸好你買匯控,幸好你買中海洋石油,幸好你買941(中國移動),就算你買完之後,它都繼續創一年的新高,所以看你買什麼股份,以及看你的時機在哪裡,我自己覺得,在現在這麼特殊的環境之下,其實作為在職人士,就沒有必要把資金,放在銀行收息,可以稍微進取一點,但進取不是代表你投機,你一樣是投資,但穩陣地投資

減息會否利好股票市場

大家會覺得一路低息,突然間高息,覺得美國有機會減息,我想跟大家說說,2008年金融海嘯之後,當時為免經濟進一步受創,美國就量化貨幣,利率首次到0至0.25厘,後來在2010年之後,都慢慢加起來,美國曾經加過9次息,香港只加一次,而且只加0.125厘,好了 到後期,2020年突然間冠狀爆發,為免經濟進一步受創,其實那個時候的情況,比2008年金融海嘯更加嚴重,海陸空停了,為免經濟進一步受創,聯儲局就沒辦法,再大規模量化,就是印銀紙,利率也再下調到0-0.25厘,其實在一個正常情況之下,0-0.25厘是不對的,資金這麼泛濫之下,是引發到資產價格無限上升,其實這個是泡沫,好了 到後期,經濟開始復常,經濟復常,利率上回4厘 5厘,或者5厘 6厘,我覺得很正常,其實大家看回歷史資料,上世紀80年代,當時列根總統在任,通脹很厲害,為了打壓通脹,聯邦基金利率,曾經一度到達22厘,22厘,香港那時候都加息,一加就2厘,14厘一加就16厘,一加就18厘,沒得少的,很辛苦,不過這個情況不會再出現,為什麼呢,因為美國現在國債超過34萬億,我說現在就算5厘息,一年都要給17,000多億的債息出來,那他沒所謂,他印銀紙而已,就狂印,但是到最後誰賣單,我就不知道,不過以現在來說,這樣的環境 這樣的氣候之下,我覺得就算是減息也好,不會多,真的不會多,可能一次,或者今年,順應總統大選,隨便減一次息,不過對市場沒什麼刺激,因為道瓊斯指數,由31,429升到40,077點,就是炒減息,只是炒減息,炒減息 放鴿,已經炒了幾千點,真的減了時間,其實刺激不是那麼大,不過對一些很早前,在0.25厘的時候,商業的貸款有些幫助,但是幫助也不是那麼大,因為減一次息,就由5.25下調到5-5.25,你供樓供少一點,但都是高息,怪就怪,早前在零利率的情況之下,過度去投資,過度去借貸,這個是歷史的問題

濫發美元後果全球承受?

純粹我個人的看法,因為大家知道,日圓現在很疲弱,是低位,在投資方面,很自然的就是,我借日圓不用給息,我存美元 我有息,所以沽日圓買美元,這幾年都是賺到笑,問題就是,這個不會長時期是這樣的,太容易賺的錢,我覺得是有個時限性的,不用工作啦,借一億存一億,你用不著工作,這個世界哪有這樣的事情,一段時期會有,但到了某一天,不知道哪一刻有什麼藉口,突然間有些東西引爆了,情況就完全逆轉,美國現在國債34萬億,老實說,在正常情況下,我不覺得有能力去還,不過在市場上,通常來說,某些事情突然間引爆,輸錢的都是散戶,我舉個例子,2008年金融海嘯雷曼,如果桌面放著兩千億美元,放著兩千億在這裡,你們不用怕,它根本上不會爆,不會爆就沒有金融海嘯,但問題是,錢就拿出來墊了,全世界沒事,不過如果美國任由它爆,它也有問題,它就量化,不過全世界也有事,全世界比它慘,美國就是這樣,這是純粹我個人的看法,所以借或沽日圓,買美元的話,其實真的,什麼時候都要看緊一點,不知道什麼事,突然間一來到的時間,可能情況就馬上逆轉,說不定

港股復甦條件

從兩方面來看,先從技術上的測度,每年一定有個波幅,我跟大家講一講,2020年恆生指數波幅,跌了8,035點,2021年波幅跌了8,518點,2022年波幅更加跌了10,453點,一年的高低,到去年的波幅跌了6,728點,今年開始逆轉,經過四年的先高後低之後,今年已經開始有少許扭轉,形成了一個先低後高,計算一下,今年暫時來說是14,794,升到19,706,是升了4,912點,如果你問我的話,今年的波幅如果全年有6,500﹑7,000點的話,你不「穿頭」便「破腳」(向淡吞噬),你不「破腳」便「穿頭」(向好吞噬),但我覺得現在這一分鐘「破腳」機會不是那麼大,匯豐不肯跌,中移動不肯跌,883(中國海洋石油)不肯跌,幾隻內銀股不肯跌,我想暫時來說,應該可以維持先低後高形態,整固完之後,市場會等機會慢慢走上去,當然也要看有什麼藥引,可以這樣說,由14,794,1月22日低位,升到5月20日高位19,706,其後跌到6月28日低位,17,583,然後開始慢慢回升上來,估計7月份,市場應該可以進一步向上試高一點,就要看成交金額,至於有什麼藥引,很多人說內地的政策,其實這些都是藥引,很多時候股市的表現就是,它越升,人們就越勇,我舉個例子,270、280元,沒有人問我騰訊買不買得,因為那是200多元,你很害怕,但到了370、380元,很多人問我騰訊可以買嗎,你不記得260、240元的時候,人就是這樣,越升人們就越追,所以這一陣整固過後,如果真的在三中全會之後,有些政策實行,而可以有利好的藥引出來,股市從而回升到18,500,或以上,到時市場氣氛又會改善,至於可不可以穿頂,就真的要看成交金額,這個沒得談的,你沒錢去堆砌,市場怎麼升,說到底你都是要錢的,東西是便宜的,有人買才行,現在香港就是「塘水滾塘魚」,拿著錢存在銀行,收息是很多的,買不買?不買了,買些匯豐吧,便宜點才買,每個人都是這樣的心態,你要扭轉這個情況,也要給點時間,況且實際的經濟狀況,大家都看到了,你看街上空置的舖位,你看,旺點很多時候沒有空置舖位,現在很多旺的地方都有空置舖位,還有旅遊多了,全部都是窮遊,零售業、餐飲業,還是在捱,樓市還是低迷,我們看到實際的環境,是比較淡的,唯獨是股票可能在淡市當中,都有一些堆砌出來的,希望遲些會好一點

特朗普選情對經濟的影響?

其實特朗普和拜登,你問我,我覺得特朗普是被看好一點,特朗普機會比較大,特朗普和拜登有什麼分別,特朗普如果要圍繞中國,他不管你們,我自己打中國,我制裁你,我是徵收你的關稅,這是政治上的姿態,他一定要做這件事來滿足選民,還有後面那幫老闆,但是拜登就不同,拜登會請你、請你、請你,請一幫人來幫忙,我們圍堵中國,兩個最大的分別是這裡,特朗普其實就是明刀明槍的,你看得到的,你猜得到他會怎麼做,他還沒做就先告訴你,我會在什麼時候,我要徵收你多少的關稅,到時候擺上檯面,大家就談判吧,40%談不來,那就30%吧,你要答應我其他條件,25%吧?不然18%吧?是容易一點對付的,反而拜登,不知道他怎麼出招的,所以兩者選其一,都是辛苦的,但是特朗普,大家和他交手了幾年,所有的制裁和關稅,全部都是他引發的,你知道他走這一套,他上場,他一樣都走這一套,他要滿足選民,所以對股市來說,因為我知道在先,我已經知道了,所以不會帶來太大的衝擊,有衝擊,不過不會很嚴重

恆指阻力與支持位

OK,大家要用筆寫低,香港股市的歷史高位,在2018年初的33,484點,之後特朗普就開始出現中美貿易戰,加上第二年,冠狀疫情爆發,指數就跌到21,139點,其實這個是結束了牛市三期,進入了熊市的一期,接著由21,139點,2021年初的低位,一直升到第二年的高位,31,183點,其實當時所有傳統股份沒有升,升騰訊,升美團,升阿里巴巴,升康希諾,全部升了新經濟股,快手更加上到四百多元,不要忘記,騰訊佔恆指成分8%,阿里巴巴也佔8%,當時美團也佔了7%,這堆股份升,市場怎麼會不瘋?那時候SaaS股當道,點石成金,但問題是,始終都是,泡沫的,堆砌,結果,在311,183點,見頂之後,開始回落,剛才騰訊775元,開始跌到700元,650元,600元,阿里巴巴也由300元,跌到250元,220元,美團更加不用說,四百多元,一直,由頭跌到尾,指數,就一直持續跌,跌到2022年,10月31日的低位,14,597點,這是整個熊市三期,最低最低的指數,之後股市突然反彈上去,22,780點,只是碰一碰,又跌回14,794點,即是今年的低位,這個畫面很簡單,14,597點,和14,794點,是跨年份的雙底,要跌穿這個雙底,除非一些很大的黑天鵝撲過來,否則不是那麼容易跌穿的,解釋給大家聽,你怎樣可以令到,匯豐跌落40元,你怎樣可以令到,中移動跌落40元,中海油跌落9元,這些藍籌不跌的話,指數怎麽跌,很簡單的道理,即是說,熊市三期的底已經出來了,但是,不代表進入牛市一期,還不算,因為剛才我提到,由14,597點,曾經有一段升上22,700點,再下跌回14,794點,即是說22,780點,是這個雙底中間的高位,我們叫頸線位,我不理會現在的指數,何時升破12、15天線,就算升破都只是波幅上落,直至指數有一天,不知道哪一年突破了22,700點,牛市一期開始,但何時,不知道,掌握不到,因為現在成交金額還是偏疏落,至於近期來說,今年的股市,由14,794點升到上19,706點,這個是4912點的波幅,之後調整到17,583點,再回到今天的高位,18,133點,但暫時來說還未確定,何時確定,突破了6月的高位,6月的高位是18,724點,突破得到,重回19,000點,會不會去到20,000點,看到時的成交金額,其實我,說來說去都是2000點的波幅,我不會跟大家說,股市上25,000點、27,000點,現在沒有條件,是沒有條件,你想想,一眾的新經濟股全部都不動,騰訊有政策打它,阿里巴巴有政策打它,這兩隻重磅的藍籌,一直都有政策規範,舉例手遊,小朋友放暑假買手游,被限制不准買多少的金額,你也沒辦法,那麼,阿里巴巴又怎樣,早前它就說,旗下的業務,六間公司,各自營運,各自IPO,但後期因為市道不好,或者股值不夠,IPO全部取消了,到底阿里巴巴未來的發展怎樣呢,以往它的發展相當好,後期被拼多多超過了,現在阿里巴巴正在處於十字路口,它不是沒有錢的,有實力的,上次業績公佈,它投資和現金都有5000億,但問題是,如何在現在這樣的環境,打出一條新的血路呢,AI又不及美國,中國也有AI,但中國AI技術是比較低的,所以是不能夠銜接,至於你說,網上的購物,淘寶是很成功的,淘寶真的很成功,但這個是你和我也知道的,現在市場要知道就是,你會有什麼新的發展,從而令到市場對你的看法,有著無限的憧憬,NVIDIA為什麼可以升到上去,曾經是美國最大的市值公司,因為這顆芯片,你有錢都買不到,和這麼龐大的AI潮,這邊下單就幾十萬粒,那邊下單又幾十萬粒,到2025年前,都沒有一家公司可以取代到它,它做多少,市場都要,因為沒有別的人能做得到,市場就是這樣,很現實的,所以阿里巴巴都要有新的計劃出現,讓我們覺得,這個發展是可以的,不過以今天來說,要堆砌,要走新的發展,這條路真的很辛苦,不是那麼容易,沒有這些誘因出現,股市就算升,都是有波幅、沒有升幅,很老實說

港股與美股分別

其實很大很大的分別,首先美股,是一股一股買,想想環球有多少年輕人,買一股那股、買兩股那股,三股,數量是多到你難以形容的,這些年輕人買一股、買兩股、買三股,跌一點點也不會賣掉,沒有壓力,所以你看,為什麼美股那麼高,跌也跌不了,其實某程度上就是這個原因,當然它有些基本因素,它真的交到業績,但是,講股值一點都不便宜,絕對不便宜,早前NVIDIA,從900多元下跌到700多元,接著一股拆十股,上升至140元等於舊價1400元,700多元和1400元差不多一倍,多長時間,幾個月而已,那你說怎麼不是投機,根本上是投機,但是,它的賣點就是,首先它的產品,是它做到而別人做不到,第二,它是一股一手,全世界這麼多人買,我身邊很多朋友都投資移民,去買美股,有些買5股有些買6股,有些買10股,跌一點點無所謂,但是香港股票不同,我舉例,好像電動車一樣,比亞迪當然是最強勢,每個月銷售三十多萬台車,將來其他電動車,就算是結業也好,比亞迪都可以繼續做,不過問題是這隻股票,從頭到尾我都不會推介,我不敢推介,一手500股,買一手要十多萬元,對很多年輕人投資者來說,整副身家就十多萬元,他沒有壓力,我有壓力,我叫你買一手比亞迪,買完之後問郭Sir為何不升,郭Sir跌三元,郭Sir跌十元怎麼辦,因為他害怕,他整副身家放進去,變成他沒有壓力,而我有壓力,所以從頭到尾我都不會推介,你說有什麼優勢,其實美股是全世界的資金雲集,你知道NVIDIA的市值有多少嗎,最高的市值是24萬億港幣,香港的市值是33萬億港幣,一隻股份已經24萬億港幣的市值,成交量更加不用說了,我們一天成交金額900億、1000億,一隻股票一天成交金額,比港股還要多的三千多億,基本上是完全不同,全世界資金高度集中在美股,香港北水是有的,但是東南亞資金,現在別人炒自己日股好過,炒港股炒來炒去都炒不動,歐洲、美國資金更加不來,最近說中東資金要來,看看是不是真的吧,我希望成功,你問到港股有什麼優勢,有的,有個優勢的,股值低,很多股份只有幾倍的市盈率,股價難升,但是你不需要擔心會跌到哪裡去,但是環境氣候差很遠,真的差很遠

還需要擔心內房危機?

其實我一直都擔心,為什麼這麼說呢,剛才我應該提到,內房股就是蓋房工廠,去買地蓋房,然後賣出,再買地蓋房,再賣出,這個是流水作業的模式,省市政府也樂於去賣地,因為拿到錢之後有稅收,有稅收就搞基建,你那裡買了個樓盤,我在那裡做配套,做一些公路,做一些天橋,學校、醫院,這些全部要錢的,大家都叫做「win-win」,但是後期遊戲不同了,第一就是踩了三條紅線,房企不可能再去借錢了,沒有錢的話,所有的事情都做不到,實際上內房也發展得太多了,空置的樓,破爛的樓,和正在蓋的樓,數量足夠30億人住,你不用蓋樓,未來可能20年、30年,中國也有很多樓給你住,你不會沒有樓住,不過問題就是,很多發展商在一線城市拿不到地,只能去三、四線城市,四、五線城市,我試過去內地一個地方視察公司,走的時候,從很遠處看到幾棟樓建在那裡,中間有馬路進去,但是方圓五公里,沒有一家超市,沒有其他的建築物,如果住在那裡,我想買點菜心,怎麼搞,菜心炒牛肉,買牛肉更加不用想,沒有肉吃怎辦,連菜心都買不到,你說傷風感冒,買點必理痛可以吧?對不起,沒有的,沒有的,只有一條路進去,假設水電通了也好,你在那裡上班又不方便,住在那裡,家庭主婦要買菜,都不知道在哪裡買,走到老遠去買,試問你怎麼入住,就是說,去到後期的發展,那些四五線城市,只要拿到地就建了,因為那些地便宜,那些四五線城市地方的政府,又缺錢,難得你來了,你要就給你,地而已,多的是,形成了四五線城市,很多樓盤是放在那裡,就算中央政府有政策下放也好,也解決不了,因為第一,當地人民的收入跟不上,第二,實在是樓的數量太大了,所以內地的樓市,我覺得政府已經不斷想盡辦法,一二線城市,我相信最壞的時間,可能已經慢慢過了,就是從它跌下來,你不知道它要跌多少,到現在築底了,在橫行,你已經知道它跌了多少,是兩個心態,至於內地的年輕人,我自己看,就業比較困難,所以很多人,第一就是,在收入不太穩定之下,寧願去租房,他都不會買,租一千多、兩千、兩三千元,可以計算得到,一層樓一買就三十年,大家沒有信心,所以樓市你問到我的話,我估計是橫行狀態,但是情況都不會太快,可以完全解決,即使是爛尾樓可以補交樓,但是量實在太大了

中國現況與日本失落30年作比較

日本其實真的低迷了幾十年,直到近期才開始有一個突破,但是中國自從開放之後,80年代開放之後,其實發展一直都很迅速,尤其是基建,有兩件事中國做得很成功,第一就是基建,公路多了很多,80年代我上大陸的時候,我可以跟大家說,當時的車,譬如在台山去珠海,沒有橋的,你去到路邊,下車,然後上船,車也上船,你又要走路上船,船去到對岸,上岸了,再上車,要這樣過渡,甚至90年代初,都還沒有深圳特區,去到廣州邊,進深圳,一幅爛地,是泥地,全部是泥地,的士不准過對面,我要拿著東西,拿著衣服,走路過對面,又沒有燈,漆黑一片,找一部的士,然後那個的士才進入深圳區域,沒有現在這麼方便,道路、基建方面,中國做得很成功,第二就是高鐵,這個是全世界第一,我相信沒有一個國家,可以在短短一二十年之間,高鐵網絡,可以遍佈全國,百橫百縱,沒有一個國家做到,中國就做到了,這兩點,真的是我們的驕傲,例如好像最近的,通車的深中通道,是一個很大的工程,這個也是中國的一個驕傲,但問題是說到經濟,就頭痛一點,因為這一陣子,中國經濟是由出口,內需、固定投資,這三個火車頭組成,出口的話,人民幣偏弱,都有利出口,但問題是人民幣弱,日圓又更弱,你去跟它鬥爭,那你怎麼辦,兩者就互相鬥爭,沒有一個絕對的優勢,至於內需,樓價爆之後,消費弱了,真的弱了,負資產的那些,雖然是還能吃得起,沒有心情吃,不敢吃,因為覺得自己身家少了很多,為什麼不是,樓價本來一千萬,現在跌到七百萬,沒有了四百萬身家,窮了很多,其實根本上沒事,但問題是人的心態就是這樣的,相反來說,樓價七百萬,升幾年,那幾年上到一千萬,你都要住的,你不會買的,但你覺得自己身家厚了,吃飯多蒸一條魚,有什麼關係,你喜歡吃嗎,再多蒸一條魚,有什麼關係,你覺得自己身家厚了,那就好了,內需那邊其實令到,商場零售業都受創,尤其是淘寶,淘寶越成功,零售業越慘,我不肯定,你們知不知道,買一套運動衫,買漂亮的球鞋,幾十元而已,你去商店買,一套球鞋都要幾百元,所以淘寶做得越成功,實體店就越慘,內需其實是降價消費,等同通縮的開始,不是一件好事,固定投資就是房建,基建做得很好,但基建做得好,房建跟不上都沒用,過去一段時期,房建很高速,基建很高速,水泥需求很大,當時華南最大的水泥廠,華潤水泥股價到九個多元,現在一元多而已,為什麼當時水泥供不應求,但現在供過於求,甚至沒有求,所以整體經濟,我不敢說會去到日本,所謂的三十年的低迷,但這三幾年是辛苦的,真的辛苦,大家都要明白實際環境,到底是怎樣

港股總結,所需關注點

港股大家要留意幾點,第一,恆指仍然反復,在十二、十五、十天線,這是技術上的走勢,直至恆指能夠收復,十二、十五、十天線,升離這三條平均移動線,起碼超過三百點,才叫脫險,到時候再看成交金額,如果成交金額仍然是,一千一百億左右的話,有波幅、無升幅,有反彈、無大升,我覺得起碼都要千三、四億,千四、五億,還要連續性,不要說三天成交大,第四天縮回,其實港股都真是五行欠水,不過今年的股市,因為始終是一個先低後高形態,除非指數再跌穿,萬五點樓下,如果不是,始終會試一試上面,但部署方面都不要全身投入,因為說到底都是,熊市三期的反彈,它不是踏入牛市的一期,所以路仍是很難行的。

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